«Беларусы туда вместо банка деньги несут». Риелтор рассказал, что за нестандартное жилье появилось в Минске

6 декабря 2024 в 1733466900
Вера Корявская / «Зеркало»

Беларусский риeлтор Евгений Хлопецкий рассказал о необычном жилье, которое не так давно появилось в столичном «Минск Мире». По его словам, люди «вместо банка несут туда свои деньги», поскольку понимают, насколько это может быть выгодно. Секрет прост: квартиры представляют собой объекты нежилой недвижимости, в которой официально разрешено жить, пишет Telegraf.news.

Жилой комплекс «Минск Мир». Фото: Dana Holdings

Эксперт объяснил: такие квартиры в «Минск Мире» считаются апартаментами, где можно официально проживать (в том числе с регистрацией). Это право отдельным указом в марте 2024 года предоставил Александр Лукашенко. При этом по факту объекты все равно считаются коммерческими, где многие нормы, в отличие от обычного жилья, не действуют. Например, если речь идет о проведении каких-либо шумных работ.

«Сейчас эти квартиры продают по привлекательной цене. Но вопрос в том, какие будут коммунальные платежи. Скорее всего - как у коммерческой недвижимости. Плюс еще один вопрос. Если мы продаем обычную квартиру в Минске, у нас есть налоговая льгота (раз в пять лет беларусам разрешено продать жилье без уплаты подоходного налога). Здесь же такая мера действовать не будет», - объяснил Евгений Хлопецкий.

При этом он отметил, что многоэтажки в «Минск Мире» - «все-таки не совсем стандартное жилье», а «что-то посередине». Так или иначе, основным плюсом риелтор назвал возможность посуточной сдачи квартир, где по факту можно шуметь сколько влезет.

«Да, в этом плане могут быть преимущества», - подчеркнул специалист.

Хлопецкий добавил, что «Минск Мир» - «это такой способ, куда беларусы сейчас вместо банка несут деньги», намекая на выгоду приобретения апартаментов.

«Снимали в "Минск Мире" квартиру на днях. Слышимость - просто жесть. Дешевая панелька, а пуху накидывают, как на элитное», - поделился личным мнением один из пользователей TikTok, на что риелтор ответил: «По каждому дому и квартире ситуация очень индивидуальная. В некоторых домах этой проблемы нет».