Некоторые белорусы хотят приобрести жилье за границей, кто-то из них нацелен на покупку недвижимости возле моря. «Зеркало» посмотрело, за сколько можно купить самые дешевые квартиры и дома на Кипре и в Черногории.
Кипр. Самые дешевые варианты под ремонт — от 55 000 евро
Цены на жилье на Кипре начинаются от 55 000 евро. За эти деньги, как правило, можно купить маленькую квартиру, в ремонт которой придется еще вкладывать значительные суммы. В некоторых случаях за такую стоимость продавцы предлагают объекты на стадии строительства.
Вариант бюджетного для этой страны жилья в Ларнаке — квартира площадью 63 м2 за 62 000 евро (216 361 рубль. — Здесь и далее конвертация по курсу Нацбанка РБ на 11 августа), цена «квадрата» — 984 евро (3433 рубля).
Квартира расположена на первом этаже двухэтажки, построенной в 1980 году. Жилье состоит из двух комнат и террасы в 10 «квадратов», есть санузел.
Сообщается, что расстояние до моря — 900 метров. В 10 метрах от дома находятся супермаркеты, киоски, банки.
Есть варианты недвижимости в лучшем состоянии, они стоят дороже, но все еще находятся в сегменте недорогого жилья. К таким относится двушка площадью 80 м2 за 89 000 евро (310 583 рубля), она также расположена в Ларнаке, в двух километрах от моря.
Цена за «квадрат» выходит 1112 евро (3880 рублей). Есть своя веранда площадью 12 м2.
Дом, в котором находится квартира, построен 2007 году, а в 2023-м в нем был ремонт. В жилье есть автономное отопление.
Рядом с домом — стоянка для автомобилей и бассейн.
Рядом с Лимасолом дома продают дешевле, чем квартиры. Цены на объекты с более-менее пригодным состоянием для жизни начинаются от 90 000 евро. Такая недвижимость есть в центре села Дорос — дом площадью 150 м2 стоимостью 100 000 евро (348 970 рублей), за «квадрат» — 666 евро (2324 рубля). До центра города Лимасол и пляжей отсюда можно добраться за 20 минут.
Внутри дома есть совмещенные гостиная и столовая, где находится камин. В жилье — три спальни, большая ванная комната, гостевой туалет. Перед домом есть небольшой внутренний дворик.
В поселке Писсури (район Лимасол) продают квартиру площадью 85 м2, расположенную в доме, построенном в 2006 году. Расстояние от моря — 3,5 км. Жилье выставляли на продажу за 120 000 евро, но сейчас цену снизили до 105 000 евро (366 418 рублей).
Дом сделан из железобетона и кирпича. В помещении — две спальни, кухня с гостиной и ванная комната.
Жилье продается вместе с мебелью и техникой (холодильник, морозильник, стиральная машина, микроволновая печь, духовка, газовая плита, вытяжка).
Есть маленький дом в деревне Астромеритис (округ Никосия) за 60 000 евро (209 382 рубля), его площадь — 53 м2, стоимость «квадрата» — 1132 евро (3950 рублей). Объект построен в 1978 году, включает в себя спальню, кухню, туалет.
Черногория. Есть объекты и за 50 000 евро, но стоит узнать, легальная ли постройка
Жилье в больших приморских городах Черногории дешевым не назовешь. К примеру, в курортной Будве даже небольшие квартиры могут стоить больше 100 000 евро. Возможно, на это влияет факт, что туда приезжает много состоятельных русскоязычных граждан. А вот в рядом расположенных деревнях недвижимость дешевле.
Но от местных жителей «Зеркало» узнало, что за очень низкую цену может продаваться нелегально построенный объект. Если купить такой дом или квартиру, то легализовать некоторые из них можно, за это придется заплатить в среднем 10 000–15 000 евро. Но в легализации могут и отказать, в этом случае постройку могут снести, а могут просто каждый год выписывать владельцу здания штрафы.
В курортном поселке Бечичи (это рядом с Будвой) продается квартира-студия площадью 19 м2 с террасой. Объект находится в 5−6 минутах ходьбы от пляжа.
Недвижимость продается за 50 000 евро (174 485 рублей).
В поселке Сеоче (пригород Будвы) есть студия чуть больше по площади — 36 м2, также есть четырехметровая терраса с видом на море. В квартире — прихожая, гостиная со столовой и кухней, ванная комната. Жилье продают с мебелью.
Жилье расположено на четвертом этаже недавно построенного жилого дома без лифта. Рядом — большая парковка. Пляж находится примерно в 1,5 км.
Цена объекта — 56 700 евро (197 865 рублей).
В поселке Джурмани (округ Бара) продается сборный кирпичный дом площадью 70 м2. Он расположен на участке в 330 «квадратов». Расстояние до пляжа составляет 2 км.
Дом состоит из кухни, ванной комнаты, гостиной, трех спален, гардеробной и террасы. Жилье полностью меблировано, оборудовано всем необходимым.
Цена недвижимости 63 000 евро (219 851 рубль).
В курортном поселке Сутоморе срочно продают квартиру площадью 32 м2. Она находится на первом этаже небольшого трехэтажного здания. Расстояние до моря — 500 метров.
Цена недвижимости — 50 000 евро (174 485 рублей).
В городе Улцинь продают однокомнатную меблированную квартиру площадью 50 м2 с двумя балконами. Жилье расположено в доме, построенном в 2000 году. Расстояние до моря — 1000 метров.
Продавец отметил, что на здание есть разрешение и по документам квартира «чистая».
Цена жилья — 58 000 евро (202 402 рубля).
